Dugo je na domaćem tržištu postojao određeni zazor prema modelu gradnje ključ u ruke, osobito među manjim investitorima i ljudima koji grade vlastiti dom. Prevladavalo je uvjerenje da je takav pristup rezerviran isključivo za velike projekte, hotele ili korporativne investitore, dok su privatni graditelji češće birali "klasični” model u kojem sami biraju majstore, pregovaraju s dobavljačima i pokušavaju uštedjeti na pojedinim stavkama.

Međutim, posljednjih godina taj se obrazac vidljivo mijenja. Razloga je više, a svi idu u prilog profesionalno vođenoj gradnji. Prije svega, tržište rada u građevini postalo je znatno zahtjevnije, kvalitetnih majstora je sve manje, rokovi su dulji, a koordinacija različitih izvođača postaje sve kompleksnija. Paralelno s tim, cijene materijala i usluga sve češće osciliraju, pa investitori traže modele u kojima su troškovi definirani unaprijed.

 

Tu je i promjena životnog stila. Sve više ljudi, osobito onih koji žive i rade izvan mjesta gradnje ili ulažu u nekretnine kao investiciju, jednostavno nema vremena svakodnevno biti "na gradilištu”. Ključ u ruke model im omogućuje da projekt prate kroz strukturiranu komunikaciju i izvještaje, bez operativnog angažmana koji često postaje drugi posao.

Na kraju, ali ne i manje važno, raste svijest o dugoročnoj vrijednosti kvalitetno izvedenog objekta. Ulaganje u profesionalno vođenu gradnju smanjuje rizik od skrivenih grešaka, naknadnih popravaka i gubitka tržišne vrijednosti, što je posebno važno u kontekstu današnjeg konkurentnog tržišta nekretnina.

U tom kontekstu, gradnja ključ u ruke više se ne doživljava kao luksuz, već kao racionalan poslovni izbor za poduzetnike, tako i za obitelji koje žele siguran put do vlastitog doma.

Upravo tu poziciju na tržištu posljednjih godina gradi i istarska tvrtka Zirdum usluge.

 

 

Iskustvo pokazuje da se najveći problemi u gradnji ne događaju zbog same izvedbe, već zbog loše koordinacije. Kašnjenja, preklapanje izvođača, neusklađeni radovi i dodatni troškovi često pretvore dobru investiciju u izvor frustracija.  Građevinska tvrtka Zirdum usluge je svoj model ključ u ruke razvila upravo kao odgovor na takve situacije.

U praksi to znači da klijent s jednim timom prolazi sve faze pripreme, gradnje i primopredaje. Upravljanje projektom, nabava materijala, koordinacija majstora i kontrola kvalitete odvijaju se unutar istog sustava, bez prebacivanja odgovornosti s jedne strane na drugu.

 

 

Iza tvrtke Zirdum usluge - gradnja od podruma do krova iz Tara danas stoji niz realiziranih projekata po principu ključ u ruke, od obiteljskih kuća i vila za turistički najam do manjih stambenih te poslovnih objekata. Posebno se ističu projekti na zahtjevnim lokacijama u Istri, gdje su rokovi, logistika i očekivanja investitora izrazito visoki.

Riječ je o objektima koji su investitorima isporučeni potpuno dovršeni, s uređenim interijerima, instalacijama, vanjskim uređenjem i svim tehničkim sustavima spremnima za korištenje. 

Upravo ta razina "useljivosti” čini ključ u ruke pristup posebno zanimljivim poduzetnicima koji ulažu u nekretnine za tržište ili najam, jer im omogućuje brži povrat investicije bez dodatnih faza dovršavanja.

Za poduzetnike i investitore jedna od najvećih prednosti ovog modela je financijska i organizacijska predvidivost. Kada se projekt ugovori po sistemu ključ u ruke, većina troškova je poznata unaprijed, a odgovornost za realizaciju jasno je definirana. Time se smanjuje rizik od neplaniranih izdataka i produženja rokova, što je ključno u poslovnom okruženju.

Zirdum taj aspekt dodatno naglašava kroz stalni nadzor gradilišta, kontrolu kvalitete izvedbe i transparentnu komunikaciju s investitorom. Cilj nije samo izgraditi objekt, već isporučiti funkcionalnu i tržišno vrijednu nekretninu.

Kako tržište nekretnina i investicijska gradnja u regiji postaju sve profesionalniji, raste i potreba za modelima koji nude više od klasične izvedbe radova. Gradnja ključ u ruke u tom smislu sve više postaje standard, a ne iznimka.

Tvrtke poput  Zirdum usluga , koje taj model primjenjuju u praksi i iza njega stoje s konkretnim projektima, pokazuju da se na lokalnom tržištu može graditi na razini organizacije i kvalitete kakva se očekuje u razvijenijim europskim okruženjima.

Za investitore koji žele siguran, kontroliran i učinkovit put od ideje do gotovog objekta, odgovor na pitanje iz naslova sve je jasniji.